Après une période de concertation, le projet du futur Plan Local d'Urbanisme (PLU) passe à l'étape supérieure: celle de l'enquête publique. Du 29 octobre au 17 décembre cette enquête permettra à chacun de donner son avis sur ce projet qui offre une vision stratégique du territoire sur la dizaine d'années à venir
Après une période de concertation qui a duré près de deux ans, où réunions publiques et expositions des panneaux de concertation avec les registres d'observations se sont succédées, la règlementation en vigueur impose à présent une enquête publique pour le nouveau PLU. C'est un moment fort pour l’avenir de Marseille et de son agglomération. A travers cette démarche, Marseille affirme sa volonté de développer durablement son territoire, de protéger l’environnement, et de préserver la qualité de vie de la population. Tels sont les objectifs de cette démarche.
Du lundi 29 octobre au lundi 17 décembre 2012, une enquête publique se déroule au siège de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, dans les huit Mairies de secteur, et à la Direction du Développement Urbain de la Ville
Le PLU c'est le Plan Local d'Urbanisme
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Il s'applique sur tout le territoire de la commune et doit être cohérent avec tous les autres documents de planification impactant le territoire. Il permet de prendre en compte la diversité des fonctions du territoire et de mixité sociale et fonctionnelle, une utilisation économe de l'espace et l'équilibre entre développement et protection des espaces. L'élaboration du PLU est réalisé en cohérence avec le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) qui porte sur l'ensemble du territoire intercommunal, il doit aussi être compatible avec le Plan de Déplacement Urbain et Plan Local de l' Habitat.
Pourquoi passer du POS au PLU ?
Sa principale différence avec l'ancienne dénomination du Plan d'Occupation des Sols (POS) , c'est qu'il traduit les objectifs et le projet urbain de la commune, en terme de développement économique et social, d'environnement, d'urbanisme à horizon 15/20 ans dans un souci de développement durable. Son contenu et sa force juridique se sont affirmés. Il comprend un diagnostic, un état initial de l'environnement, une justification des choix retenus et une évaluation environnementale. Les Orientations d'Aménagement traduisent la volonté de la collectivité de mettre en valeur, d'aménager, un secteur particulier du territoire. Elles sont opposables aux autorisations du droit des sols. Le Règlement qui comprend les pièces écrites et graphiques, décrit pour chaque zone définie dans le document graphique les dispositions réglementaires applicables. Les annexes regroupent les liste des emplacements réservés, les servitudes d'utilité publiques, les zones de protection du patrimoine architectural urbain paysager ...La délibération municipale du 9 février 2009 entérine la révision générale du POS-PLU qui engage la totalité du territoire de la commune, et autorise donc la Communauté Urbaine Marseille Provence Métropole (CUMPM), compétente en la matière, pour entamer la procédure de révision.
